2025 年中央一号文件已经发布，明确划定了红线与禁区：" 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。"实际上，这与今年 1 月自然资源部、农业农村部印发的通知一脉相承。两部门当时发文要求：严禁违法违规买卖宅基地和